Lotes/Terrenos para venda - Icaraí

Coluna Imóveis vende terrenos, 980 m² por R$ 9.000.000 - Icaraí - Niterói/RJ TERRENO COMERCIAL À VENDA ICARAÍ, NITERÓI/RJ - Oportunidade Única para Investidores e Incorporadores Excelente terreno comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Niterói, no coração de Icaraí. Com área total de 980 m², o imóvel é composto por três lotes contíguos, oferecendo grande potencial para desenvolvimento imobiliário, implantação de empreendimentos corporativos, clínicas, instituições de ensino, centros médicos, coworkings, sedes empresariais ou projetos comerciais de médio e grande porte. Situado em uma região consolidada, com intenso fluxo de pedestres e veículos, o terreno possui localização privilegiada, cercado por ampla infraestrutura urbana, comércio diversificado, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Composição da Área Av. Roberto Silveira, nº 512 Icaraí, Niterói/RJ Área: 360 m² Av. Roberto Silveira, nº 518 Icaraí, Niterói/RJ Área: 300 m² Rua Francisco Dutra, nº 40 Icaraí, Niterói/RJ Área: 320 m² Área Total 980 m² Diferenciais do Imóvel Localização estratégica em Icaraí, um dos bairros mais nobres e valorizados de Niterói. Frente para a Avenida Roberto Silveira, importante corredor comercial da cidade. Região com elevado fluxo de pessoas e veículos. Excelente visibilidade para empreendimentos comerciais. Fácil acesso às principais vias, ao Centro de Niterói e à Ponte Rio-Niterói. Potencial para incorporação imobiliária, retrofit ou desenvolvimento de projetos corporativos. Ideal para clínicas, hospitais-dia, laboratórios, escolas, cursos, escritórios, coworkings, sedes empresariais e empreendimentos comerciais em geral. Valor de Venda R$ 9.000.000,00 Investimento com Alto Potencial de Valorização Uma oportunidade rara de aquisição de grande área comercial em Icaraí, reunindo localização privilegiada, excelente exposição e elevado potencial construtivo, em uma das regiões mais desejadas do mercado imobiliário de Niterói. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. AGENDE AINDA HOJE SUA VISITA!!!! COLUNA IMOBILIÁRIA ESPECIALIZADA EM VENDAS E LOCAÇÕES NA REGIÃO. -