Lote/Terreno à Venda, 448 m² por R$ 490.000

LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM DOS CEDROS - LOTE COM FRENTE LESTE E FRENTE PRAÇA.

Terreno plano (LOTE 08), localizado na quadra 03 do loteamento, com frente LESTE e 448,20m² privativos sendo 13,50m de frente e 33,20m de profundidade.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
LOTEAMENTO 100% LEGALIZADO COM REGISTRO DE INCORPORAÇÃO N° AV4-167.463.

FORMA DE PAGAMENTO (referente ao mês de março de 2024):
- Ato - 272.000,00.
- Saldo devedor corrigidos pelo IPCA (valores aproximados):
- 26x R$ 2.949,75 + 5% = r$ 80.521,08 - 1ª em .
- 02x R$ 29.497,90 + 5% = R$ 61.945,59 - 1ª em .
- 01x R$ 72.195,72 + 5% = R$ 75.805,51 - .
- Sutotal= R$ 218.272,18.
- Total= R$ 490.272,18.

VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO:
Loteamento residencial localizado na área residencial de Ingleses, em área ARP 2.5, com taxa de ocupação máxima de 50% do lotee máximo de 02 pavimentos.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Lote com frente LESTE e excelente posição solar..
- Loteamento 100% legalizado.
- Vias calçadas tipo paver com sinalização e arborização.
- Rede de energia trifasica.
- Rede de água CASAN.
- Rede de esgoto com estação de tratamento.
- Iluminação noturna.
- Praça, playground e espaço para fitness ao ar livre.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Ampla área verde de preservação dentro do loteamento.
- Acesso fácil com asfalto em toda extensão da Estrada Dário Manoel Cardoso.

DISTÂNCIAS DO LOTEAMENTO:

-100m até a entrada do loteamento.
- 500m até o Costão Golf.
- 820m até a área comercial da Rodovia João Gualberto Soares.
- 1900m até o Centrinho dos Ingleses.
- 2700m até a orla da praia de Ingleses.
- 1900m do mar em linha reta ( Praia do Santinho).