Lote/Terreno à venda, 3500m² - Ipiranga

Oportunidade estratégica em Ribeirão Preto para investidores, incorporadoras e construtoras! Área com aproximadamente 3.500m² localizada na Rua Japurá, a poucos metros da Av. Dom Pedro I , uma das regiões mais consolidadas e com forte vocação comercial da cidade. Localização privilegiada 3.500m² de área total Alto fluxo de veículos e fácil acesso Região com comércio e serviços consolidados Este é o tipo de ativo cada vez mais raro: grande metragem em região urbana consolidada, com excelente visibilidade e potencial construtivo. Ideal para desenvolvimento de: ✔ Centros comerciais ✔ Clínicas e laboratórios ✔ Academias e mercados ✔ Galpões urbanos e coworkings ✔ Lojas de conveniência ✔ Projetos comerciais ou mistos A proximidade com a Av. Dom Pedro I garante forte circulação de pessoas e alto potencial de valorização, sendo uma das principais vias comerciais da cidade. Diferenciais: ✔ Área ampla com 3.500m² ✔ Região já consolidada e valorizada ✔ Infraestrutura completa ✔ Alto potencial de retorno e liquidez Imóvel ideal para projetos de médio e grande porte, com demanda ativa na região. Valor: R$ 2.500.000,00 Se você busca um terreno com visão de futuro, escala e excelente posicionamento, essa é uma oportunidade única. Agende sua visita.