Lote/Terreno à venda, 800m² - Itanhangá

LINDO TERRENO COM VISTA SOBERBA. O terreno fica na rua José Condé, dentro do Condomínio Portinho do Massarú. Tem vista para o canal de Marapendi, Itanhangá Golf Club, Marina Barra Clube e para a Barra, vendo o mar por cima dos prédios, conforme fotos. Conta com uma segurança extraordinária e vizinhos conhecidos, como Milton Nascimento, Suzana Vieira, Caio Castro, Rodrigo Santana e Nei Suassuna. O terreno está abaixo da cota de 75 metros, permitindo que a casa ocupe uma área de 50% do terreno. É o último terreno no condomínio com este diferencial. Junto com o terreno, é fornecido o projeto de uma casa é de 550 m2, com 6 suítes, área de lazer, piscina, churrasqueira e uma rampa de pequena inclinação para acesso de 4 veículos ao nível da casa, conforme visto no projeto. As curvas de nível do levantamento topográfico do terreno mostram a viabilidade de se fazer uma rampa de subida do nível da rua até o nível da casa, com inclinação suave, dentro do padrão de engenharia. Esta rampa pode ser visualizada no projeto mostrado nas fotos. Nestas, pode ser visto, pelo levantamento topográfico, que a rua está na cota 56 e a garagem coberta na cota 61, ou seja, uma altura em torno de 5 metros, para um percurso de 30 metros, aproximadamente, de rampa. Isto corresponde a uma inclinação de 10 graus, aproximadamente, que é muito suave. Aliás, uma coisa importante é que este é o último terreno à venda no condomínio que possibilita esta subida do nível da rua até o nível da casa com veículo e de forma suave. Alguns terrenos no condomínio tiveram que colocar elevador, deixando o carro na rua. A rampa se torna muito vantajosa, porque sendo a primeira parte a ser implementada na construção, possibilita que o material chegue ao nível da casa com facilidade. Fora o conforto de se alcançar o nível da casa com facilidade, na chegada com compras e no dia a dia, sem necessidade de elevador ou de rampa inclinada. Para visitar o terreno, solicito ser avisado para permitir a entrada.