Lote/Terreno à venda, 2112m² - Itapuã

Este excepcional terreno de 2.112m² apresenta uma oportunidade estratégica rara para investidores e construtores na Avenida Dorival Caymmi, uma das vias mais importantes e movimentadas da região de Nova Brasília de Itapuã. Testada de ampla frente para a via principal, a área oferece máxima flexibilidade arquitetônica e altíssima visibilidade orgânica. É o cenário logístico e de vitrine ideal, tanto para a implementação de operações comerciais de grande porte quanto para o desenvolvimento de novos empreendimentos residenciais. A configuração do lote permite o aproveitamento inteligente do espaço para a construção da infraestrutura exata que o seu projeto demanda. O ativo possui documentação rigorosamente em ordem, estando totalmente apto para financiamento bancário, o que garante a segurança jurídica e a agilidade logística e financeira esperadas por grandes investidores e construtoras durante o processo de aquisição. A localização na Avenida Dorival Caymmi é o maior trunfo competitivo deste imóvel, assegurando um intenso fluxo diário e constante de veículos e pedestres bem em frente à futura fachada do seu negócio. A região é imediatamente servida por pontos de ônibus e ancorada por uma densa rede de comércio local consolidado, facilitando a rotina da operação e o acesso de clientes, parceiros e colaboradores. Além disso, a via atua como a principal artéria de ligação direta entre a Orla de Itapuã, a Avenida Paralela e o Aeroporto Internacional de Salvador, conectando o seu empreendimento com extrema rapidez aos principais polos econômicos e de mobilidade da capital baiana. Fale conosco: -