Lote/Terreno à Venda, 22304 m² por R$ 3.000.000
COD. TE0001_ETLItaquaciara, Itapecerica da Serra - SP
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R$ 3.000.000
- Condomínio
- IPTU R$ 115
- 22304m²
- Não informado
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- 0 vagas
![LUIZ FERNANDO BONACORSO DA ROCHA](https://cdn1.vivareal.com/p/1-4af0032/v/static/app/img/publisher-undefined.png)
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LUIZ FERNANDO BONACORSO DA ROCHATerreno à Venda, 22.304 m² por 3.000.000 - às margens da Rodovia Regis Bittencourt -Itapecerica da
Excelente terreno comercial para venda, com uma área total de 22.304,54 m² e uma área edificável de 10.384,29 m². Localizado em uma região privilegiada, este terreno tem frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m), oferecendo excelente visibilidade e acesso a uma das principais vias da região.
O terreno está inserido na Macrozona Eixo Empresarial Metropolitano e na Zona de Fundo (ZOFU), com lote mínimo para parcelamento e adensamento de 1.000,00 m². O coeficiente de aproveitamento (CA) permitido é de 1.0 e o índice de impermeabilidade do solo (I.IMP) é de 0.8.
Com estas características, este terreno apresenta grande potencial para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais e industriais, como galpões, condomínios empresariais, entre outros. Além disso, sua localização estratégica, a apenas 12 km do acesso ao Rodoanel Mario Covas, oferece fácil acesso a outras regiões da cidade e do país. Não perca esta oportunidade única de investimento!
EXCELENTE OPORTUNIDADE!!
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Tel: (11) 940
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Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP
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