Lotes/Terrenos para venda - Itoupava Central

Terreno Disponível para Construção em Itoupava Central Localização: - Situado no final de uma rua em Itoupava Central, próximo ao novo terminal, proporcionando fácil acesso e comodidade. Características do Terreno: - Área total: 1.708,21 m². - Topografia: Terreno plano, facilitando a construção e redução de custos com terraplanagem. - Pronto para construir: Drenagem do terreno em fase de conclusão, com todos os projetos aprovados. Zoneamento: - Zona Residencial 3 (ZR3): Permite a construção de galpões, prédios ou condomínios, garantindo versatilidade de uso. - Altura livre: Flexibilidade na altura máxima permitida para construção. - Taxa de ocupação: 70%, possibilitando uma ampla área construtiva. - Coeficiente de aproveitamento: 3,6, proporcionando um excelente potencial construtivo. Sobre o bairro: O bairro Itoupava Central é uma das regiões mais tradicionais de Blumenau, com forte influência da cultura germânica. Oferece infraestrutura completa, ruas asfaltadas, comércio variado e fácil acesso à BR-470, além de ser cercado por áreas verdes e locais históricos, proporcionando qualidade de vida e praticidade aos moradores. . . . Gostou? Entre em contato com um de nossos corretores ou pelo WhatsApp ou ainda, diretamente em nossa central de atendimento em Blumenau pelo telefone . Barbieri! Aqui você encontra as melhores opções de imóveis nos principais bairros de Blumenau e região. Confira imóveis disponíveis em nosso site ou em nossas redes sociais Instagram e Facebook @barbieriimobiliaria. Se preferir, venha tomar um café e conhecer nosso espaço, estamos na Rua Humberto de Campos, 400 Sala 201 CEP 89036-050. Somos especializados na venda de imóveis de todos os tipos: Venda de apartamentos; Venda de casas; Venda de lofts; Venda de salas comerciais; Venda de galpões; Venda de imóveis em geral. Falou em comprar ou vender seu imóvel em Blumenau, fale com um corretor da Barbieri Negócios Imobiliários. Seja para morar, trabalhar ou investir, temos a solução ideal para você! Compre, alugue ou anuncie um imóvel conosco, será um prazer lhe atender!