Lote/Terreno à venda, 19835m² - Itoupava Central

Terreno com excelente dimensão, ideal para projetos de médio a grande porte, totalizando 19.835,38m² e contando com uma ampla frente de 204 metros, o que proporciona grande visibilidade e diversas possibilidades de acesso e implantação. Localizado em zona ZL1, o imóvel permite uma taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento 2.4, oferecendo ótimo potencial construtivo tanto para empreendimentos residenciais quanto para usos compatíveis com a legislação local. Uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadores que buscam um terreno versátil, com grande área e excelente frente, possibilitando projetos bem planejados e de alto aproveitamento Caracteristicas: - Área total: 19.835,38 m²; - Frente: 204 metros; - Zoneamento: ZL1; - Taxa de ocupação: 60%; - Coeficiente de aproveitamento: 2.4; - Aceita financiamento bancário. VALOR DE VENDA: R$ 11.901.000,00 OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone ou WhatsApp (47) 99206.9696 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.