Lote/Terreno à venda, 451m² - Itoupava Central

Terreno à venda no Condomínio Golden Park, em Blumenau/SC. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios fechados mais desejados da cidade. Localizado no início da Avenida Flamboyant, o terreno está pronto para construir e oferece segurança, infraestrutura completa e fácil acesso aos principais serviços da região. O Condomínio Golden Park proporciona qualidade de vida para toda a família, com ampla área de lazer, segurança 24 horas e localização estratégica, próximo a supermercados, farmácias, padarias e demais conveniências. Localização: Localizado no Condomínio Golden Park, na Avenida Flamboyant, em Blumenau/SC, o terreno está em uma região valorizada, com fácil acesso aos principais bairros da cidade e próximo a supermercados, padarias, farmácias e diversos serviços. Características do terreno: * Área total de 452,00 m²; * Testada de 13,60 metros; * Terreno plano; * Pronto para construção. Índices construtivos: * Zoneamento ZR4; * Altura: Livre; * Coeficiente de Aproveitamento: 4,8; * Taxa de Ocupação: 70%. Infraestrutura do condomínio: * Portaria com vigilância armada 24 horas; * Quadra poliesportiva; * Quadra de tênis; * Playground; * Churrasqueiras; * Cancha de bocha. Diferenciais: * Terreno plano; * Condomínio fechado de alto padrão; * Excelente infraestrutura de lazer e segurança; * Localização privilegiada; * Documentação regularizada e apta para financiamento. Condições de negociação: * Aceita financiamento imobiliário; * Pagamento à vista. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! Emanoel Silveira CRECI 52.875 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.