Lote/Terreno à venda, 1035m² - Itoupava Norte

Terreno comercial à venda no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, com **1.034,99 m² de área total** e excelente localização, próximo à Via Expressa. Plano e com ótimo aproveitamento construtivo, o imóvel apresenta potencial para diferentes projetos comerciais e de investimento. **Destaques do terreno:** * 1.034,99 m² de área total; * 49,38 metros de frente; * Terreno plano; * Zoneamento Comercial 2 (ZC2); * Coeficiente de Aproveitamento: 3,6; * Taxa de Ocupação: 70%; * Excelente aproveitamento construtivo. **Localização:** * Bairro Itoupava Norte, Blumenau; * Próximo à Via Expressa; * Fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A localização estratégica e os índices construtivos tornam este terreno uma excelente alternativa para quem busca **terreno comercial à venda em Blumenau**, seja para investimento ou desenvolvimento de um novo empreendimento. Entre em contato com a Venturi Imobiliária e agende sua visita. A Venturi Imobiliária é especialista em imóveis na planta e imóveis de terceiros em Blumenau. Entre em contato pelo WhatsApp ou pelo telefone e agende sua visita. Somos a Venturi Imobiliária, localizada no bairro Velha, em Blumenau. Acompanhe nossas oportunidades pelo Instagram @venturi.imobiliaria e pelo YouTube Venturi Imobiliária. -