Lote/Terreno à venda, 4500m² - Itoupava Norte

TERRENO COMERCIAL À VENDA | ITOUPAVA NORTE BLUMENAU/SC | 4.500m² | ZC2 Localizado na Rua Dois de setembro, no bairro Itoupava Norte, o imóvel possui 31 metros de frente para a via, topografia plana e zoneamento ZC2, oferecendo excelente potencial para empreendimentos comerciais, industriais ou residenciais multifamiliares. Características do Terreno Área total: 4.500m² Frente: 31m Fundos: 31m Lateral direita: 145m Lateral esquerda: 145,32m Terreno plano Excelente aproveitamento da área Zoneamento ZC2 Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3,6 Taxa de Ocupação: 70% Recuo frontal: No alinhamento predial Recuos laterais e de fundos conforme legislação vigente Localização Estratégica 400 metros do Supermercado Cooper 1,3 km da FURB 3,3 km do Norte Shopping 3,5 km da BR-470 Proprietário estuda permuta Agende sua visita com um de nossos corretores: -