Lote/Terreno à venda, 420m² - Itoupava Norte

O Balsini 195 é um empreendimento que une arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada em Blumenau. Projetado para valorizar a iluminação natural, a ventilação e a integração dos ambientes, oferece uma experiência de moradia diferenciada em uma rua sem saída, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e uma vista panorâmica da cidade. Localizado no bairro Velha, em Blumenau/SC, o empreendimento está próximo à Vila Germânica, ao Parque Ramiro Ruediger, supermercados, restaurantes, academias, padarias e diversos serviços, além de contar com fácil acesso ao Centro da cidade. Características dos apartamentos: * 2 dormitórios, sendo 1 suíte; * Área privativa entre 60,21 m² e 61,86 m²; * Living integrado com sala de estar, sala de jantar e cozinha; * Área de serviço; * 1 vaga de garagem. Acabamentos: * Teto rebaixado em gesso em todos os ambientes; * Piso em porcelanato nas áreas sociais e banheiros; * Piso laminado nos dormitórios; * Paredes com acabamento em massa corrida e pintura acrílica; * Portas com pintura branca; * Infraestrutura para ar-condicionado Split na sala e dormitórios; * Gás central para fogão; * Esquadrias em PVC com abertura maxi-ar nas salas e dormitórios; * Esquadrias em alumínio nos banheiros. Infraestrutura do empreendimento: * Hall de entrada decorado e mobiliado; * 16 pavimentos; * 3 pavimentos de garagem; * 2 elevadores; * Portões eletrônicos individuais para cada pavimento de garagem; * Porteiro eletrônico; * Hidrômetros individuais; * Sistema de reaproveitamento de águas pluviais nas áreas comuns; * Rooftop com piscina de borda infinita, deck e academia; * Terraço elevado com salão de festas; * Playground ao ar livre. Diferenciais: * Localização privilegiada próxima à Vila Germânica e ao Parque Ramiro Ruediger; * Vista panorâmica de Blumenau; * Rua sem saída, garantindo mais privacidade e tranquilidade; * Projeto contemporâneo com excelente padrão de acabamento; * Ambientes planejados para maior iluminação e ventilação natural; * Excelente opção para morar ou investir. Registro de Incorporação: * R- 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! Vanessa Machado SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.