Lote/Terreno à venda, 481m² - Itoupava Norte

O terreno apresenta configuração que permite diferentes possibilidades de implantação, atendendo tanto projetos residenciais quanto comerciais, conforme o zoneamento vigente. A dimensão do lote favorece organização funcional das edificações, com equilíbrio entre área construída e espaços livres. A topografia contribui para soluções construtivas com menor necessidade de intervenções, otimizando etapas de obra e custos relacionados à preparação do solo. A geometria do terreno possibilita distribuição eficiente de acessos, vagas e áreas de circulação, além de permitir estudos para edificações térreas ou de múltiplos pavimentos. A área disponível também viabiliza planejamento de espaços externos, como estacionamento, jardins ou áreas de apoio, mantendo flexibilidade de uso ao longo do tempo. Trata-se de um lote que atende desde construções compactas até propostas mais amplas, conforme o perfil de ocupação e objetivo do investimento. Localizado no bairro Itoupava Norte, o imóvel está em região com estrutura consolidada e fácil conexão com outras áreas da cidade. A poucos metros do Shopping Park Europeu e próximo ao CIC Blumenau, o entorno oferece variedade de serviços, comércios e opções de lazer. O acesso às principais vias do bairro permite deslocamento ágil para o centro e demais regiões de Blumenau, favorecendo a mobilidade no dia a dia. Localização: Bairro Itoupava Norte - Blumenau/SC; - Próximo ao CIC Blumenau; - A poucos metros do Shopping Park Europeu; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área Total de 480,6m². Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -