Lote/Terreno à venda, 5211m² - Itoupava Norte

Terreno à venda no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, Santa Catarina, com 5.211 m² de área total. Terreno em Blumenau com excelente potencial para construção de prédios residenciais, aterrado 6 metros acima do nível da rua e inserido na Zona de Comércio e Serviço 2 (ZC2). O imóvel possui taxa de ocupação de 70% e coeficiente de aproveitamento de 3,6, oferecendo excelente potencial construtivo para empreendimentos de grande porte. A área aterrada e a ampla dimensão do terreno proporcionam boas condições para desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais. Atualmente, o terreno possui três edificações: uma casa de alvenaria de 2 pavimentos com 326,64 m², uma casa de alvenaria de 1 pavimento com 121,83 m² e um prédio comercial de alvenaria de 1 pavimento com 102,76 m². As construções existentes ampliam as possibilidades de utilização e aproveitamento do imóvel. Uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam comprar terreno na Itoupava Norte, em Blumenau, com grande área, alto potencial construtivo e localização estratégica. Entre em contato conosco para obter mais informações e agende uma visita.