Lote/Terreno à venda, 539m² - Itoupava Norte

Localizado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, uma das regiões que mais cresce e se valoriza na cidade. O bairro oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso ao Centro, à BR-470, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços, tornando-se uma localização estratégica para investimentos. Características do imóvel: - Área total de 539,40m² - Frente de 18,60 metros - Zoneamento ZC2 (Zona Comercial 2) - Altura livre para edificações - Coeficiente de aproveitamento 3,6 - Taxa de ocupação 70% Diferenciais: - Localização estratégica - Região em constante expansão e valorização - Excelente potencial construtivo - Possibilidade para projetos comerciais, residenciais ou mistos - Ideal para investidores e incorporadores Ficou interessado? Vamos conversar! WhatsApp/Plantão: Conceito Imobiliária | Viva o Conceito www.conceitoimobiliaria.com.br Código do Anúncio: 5729_2218522 Este imóvel tem as seguintes características: Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Acesso Educação, Agências Bancárias, Bancos, Cafés e Padarias, Choperias e Pub, Creches, Escolas, Farmácias e Drogarias, Lojas, Mercados e Feiras, Parques, Posto de Gasolina, Restaurantes, Restaurantes Típicos, Supermercados Destaques: Aceita PET, Iluminação e Ventilação Natural, Oportunidade de Investimento, Sol da Manhã, Sol da Manhã/ Tarde, Sol da Tarde, Vista Panorâmica, Vista para Área Verde Lazer e Áreas Comuns: Quintal