Lote/Terreno à venda, 804m² - Itoupava Norte

Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresas que buscam um terreno amplo, plano e estrategicamente localizado em uma das regiões que mais se desenvolvem em Blumenau. Com 804,60m² de área total, este terreno está situado no Loteamento Parque das Orquídeas, oferecendo excelente potencial para empreendimentos comerciais ou residenciais. Características do terreno Área total de 804,60m²; Terreno 100% plano; Totalmente murado; Frente de 17 metros; Laterais de aproximadamente 44 e 53 metros; Rua asfaltada e arborizada; Pronto para construir. Informações urbanísticas Zoneamento: ZC3; Coeficiente de aproveitamento: 3,6; Potencial construtivo de até 2.896m²; Taxa de ocupação de 70% (até 563,22m²); Altura livre conforme legislação vigente. Localização Diferenciais Região de grande valorização; Livre de enchentes e desmoronamentos; Excelente infraestrutura urbana; Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais; Localização privilegiada com fácil acesso. Valor R$ 869.000,00 Entre em contato com a Cadore Imóveis para mais informações e agende uma visita!