Lote/Terreno à venda, 1961m² - Itoupava Seca

Excelente terreno residencial para casa de alto padrão em localização privilegiada: rua sem saída, tranquila e exclusiva, numa travessa da rua Gustavo Salinger. Com área total de 1.961,08m², o terreno possui frente de 73,85m, fundos de 64,25m, lateral direita de 30,50m e lateral esquerda de 24,50m, oferecendo diversas possibilidades construtivas. Suas dimensões oferecem uma área ampla para planejamento e desenvolvimento de projeto, considerando as características do lote e os parâmetros urbanísticos aplicáveis. O imóvel está enquadrado em ZR1 Zona Residencial, com coeficiente de aproveitamento de 1,2 e taxa de ocupação de 60%. O recuo frontal exigido é de 4,00m. Essas informações permitem avaliar previamente as possibilidades construtivas do terreno de acordo com a finalidade pretendida e com as normas de uso e ocupação do solo vigentes. Localizado no bairro Itoupava Seca, em Blumenau/SC, o terreno está próximo ao Supermercado Unidos e a poucos passos da Chevrolet Santa Clara e do Hospital do Pulmão. A região oferece acesso facilitado a comércios, serviços e estabelecimentos de saúde, além de conexão com as principais vias da cidade e fácil deslocamento até o centro de Blumenau. Localização: Bairro Itoupava Seca - Blumenau/SC; - Próximo ao Supermercado Unidos; - Á poucos passos da Chevrolet Santa Clara e Hospital do Pulmão; - Fácil acesso as principais vias e ao centro da cidade. Características: - Área Total de 1.961,08m²; - Frente de 73,85m; - Fundos de 64,25m; - Lateral direita 30,50m; - Lateral esquerda 24,50m; - ZR1 - zona residencial; - Coeficiente de aproveitamento: 1,2; - Taxa de ocupação: 60%; - Recuo frontal: 4,0m. Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -