Lote/Terreno à venda, 780m² - Itoupava Seca

Excelente terreno à venda em Blumenau, ideal para quem busca construir com tranquilidade, segurança e excelente potencial de valorização. Localizado em um ponto elevado e no final de uma rua sem saída, o imóvel oferece mais privacidade, pouco fluxo de veículos e um ambiente perfeito para quem deseja morar em uma região residencial de alto padrão. Com 700 m² de área total, o terreno se destaca pela bela vista da região e pela excelente posição, proporcionando inúmeras possibilidades para o desenvolvimento de um projeto residencial. O entorno é formado por residências de alto padrão, agregando ainda mais valorização ao imóvel e garantindo um ambiente agradável para viver. A localização é outro grande diferencial. O terreno está próximo a padarias, supermercados, comércios e diversos serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Além da excelente localização, o imóvel possui parâmetros construtivos que ampliam seu potencial de aproveitamento, sendo uma ótima oportunidade tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores. Características: * Terreno com 700 m² de área total * Localizado em ponto elevado * Bela vista da região * Rua sem saída * Região residencial de alto padrão * Próximo a supermercados, padarias e comércios * Zoneamento ZR1 * Coeficiente de aproveitamento: 1,2 * Taxa de ocupação: 60% Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.