Lote/Terreno à venda, 269m² - Itoupavazinha

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este terreno industrial/comercial com 1.656 m², fazendo frente em 45 metros. Localizado apenas à 200 metros da rua geral Pedro Zimmermann. Com um zoneamento ZI - Zona Industrial 1, esse terreno oferece um coeficiente de construção de 2,4 e uma taxa de ocupação do solo de 60%. É o cenário perfeito para a construção de prédios industriais/comerciais e galpões de alta qualidade. Sua localização privilegiada próximo à BR 470, Shopping Norte, posto da Polícia Rodoviária Federal e ao famoso trevo da "Mafisa" o torna ideal para logística e transporte de mercadorias e produção. Imagine a facilidade de acesso e a agilidade na distribuição dos seus produtos! Além disso sob o terreno já possui uma residência em alvenaria com 4 dormitórios, perfeita para acomodar funcionários ou até mesmo ser transformada em escritórios. E para completar, também conta com um pequeno galpão/garagem. Imóvel apto somente para financiamento VIACREDI no PÓS FIXADO em até 240 meses. Estuda imóveis de menor de valor na negociação/Carros. Entre em contato e agende sua visita! ou Pelo site: https://www.sabrinacorretoradeimoveis.com.br