Lote/Terreno à venda, 3579m² - Itoupavazinha

Terreno à venda com área total de 3.579,33m², contando com ampla frente de 65 metros, ideal para projetos de maior porte. O imóvel possui zoneamentos ZR1, ZR4 e CS2, oferecendo excelente versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos. Na ZR1, conta com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1.2. Já na ZR4, a taxa de ocupação é de 70% com coeficiente de 4.8. Para a zona CS2, seguem os parâmetros da zona predominante. Caracteristicas: - Área total de 3.579,33m² - Frente de 65 metros - Zoneamento ZR1 - Taxa de ocupação (ZR1): 60% - Coeficiente de aproveitamento (ZR1): 1.2 - Zoneamento ZR4 - Taxa de ocupação (ZR4): 70% - Coeficiente de aproveitamento (ZR4): 4.8 Localização: - Fácil acesso ao Garcia Supermercados; - 1km do CEI Alecrim Dourado; - Próximo Pane´Doro | Padaria e Confeitaria. VALOR DE VENDA: R$580.000,00 OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone ou WhatsApp (47) 99206.9696 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.