Lote/Terreno à venda, 2448m² - Itoupavazinha

Terreno à venda no bairro Itoupavazinha, em Blumenau/SC, com 2.448m² de área total e 38,5 metros de testada, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Inserido em zoneamento ZR4, o imóvel permite a implantação de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme os parâmetros urbanísticos vigentes. A ampla frente proporciona melhor aproveitamento do terreno, facilitando a distribuição dos acessos, o layout construtivo e a visibilidade do empreendimento. Localizado em rua asfaltada, em uma região com infraestrutura consolidada e em constante crescimento, conta com fácil acesso à BR-470 e às principais vias de Blumenau. Dados Técnicos: • Área total: 2.448m² • Testada: 38,5m • Zoneamento: ZR4 • Taxa de ocupação: 70% • Altura: livre • Rua asfaltada Potencial de Desenvolvimento: • Empreendimento residencial • Projeto comercial • Uso misto (mediante consulta de viabilidade) Solicite a viabilidade completa e mais informações técnicas para análise deste terreno em Blumenau. CRECI 6417J | Cimo Imóveis - Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.