Lote/Terreno à venda, 34369m² - Jacarepaguá

🚩 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES / CONSTRUTORES – ITANHANGÁ / RJ 📍 Terreno com 34.369 m² e 220 m de frente, composto por 6 lotes lado a lado, todos com RGI individualizado. ⸻ ✅ Aproveitamento permitido: • 🏘️ Construção de condomínios residenciais (inclusive mais de um) • 📐 Loteamentos planejados • 🏢 Prédio multifamiliar até 5 pavimentos • 🏬 Empreendimento comercial até 2 pavimentos ⸻ 📌 Rua: Avenida Engenheiro Souza Filho (número a consultar) – Itanhangá 🧾 Documentação 100% regularizada! Estuda permuta como parte do pagamento. ⸻ 💡 Ideal para grandes projetos urbanísticos, como: 🏥 Grandes hospitais 🏫 Colégios ⛪ Instituições religiosas 🏬 Centros comerciais ⚽ Centros de treinamento de clubes de futebol 🛒 Supermercados 🎓 Universidades ou polos de ensino superior 🏛️ Centros administrativos ou públicos 🏢 Sedes corporativas ou empresariais 🧬 Centros de pesquisa e tecnologia 🎯 Centros logísticos e de distribuição 🏛️ Fóruns ou órgãos públicos 🎡 Parques temáticos ou áreas de lazer 🏟️ Arenas esportivas ou poliesportivos 🚍 Garagens para transporte público (verticais ou centros de frotas corporativas). ⸻