Lote/Terreno à venda, 156m² - Jaguaribe

O Endereço Certo para o Seu Próximo Projeto em Osasco Encontrar o espaço ideal para construir exige estratégia, e a localização é o fator determinante para o sucesso de qualquer projeto. Este terreno de esquina, situado na Avenida Jaguaribe, oferece a visibilidade e a acessibilidade que investidores e construtores procuram na região de Osasco. Com uma área total de 156,15 m² e uma excelente testada principal de 24 metros, a disposição em formato de esquina maximiza o aproveitamento arquitetônico, garantindo maior iluminação natural, ventilação e flexibilidade de fachada. Seja para o desenvolvimento de salões comerciais voltados ao forte comércio local, seja para a construção de residências modernas, a configuração do lote se adapta perfeitamente a propostas multifuncionais. O grande destaque está no entorno consolidado e em constante valorização. Posicionado no bairro Jaguaribe, o imóvel coloca você a poucos minutos do Centro de Osasco, da Cidade de Deus (Bradesco), da Prefeitura e dos principais shoppings da cidade. A região conta com infraestrutura urbana completa, vias asfaltadas, transporte público acessível e proximidade com grandes redes de comércio e serviços, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos para negócios ou total conveniência para moradia. Com documentação em ordem e IPTU sob controle, este lote urbano limpo e pronto para receber fundações representa solidez, segurança jurídica e um retorno previsível sobre o investimento em uma das áreas mais dinâmicas do município. Ficha TécnicaTipo de imóvel: Terreno de esquina (Terreno Vago urbano) Localização: Avenida Jaguaribe, Jardim Sindona / Jaguaribe, Osasco - SP (CEP: 06050-020) Área total: 156,15 m² Testada Principal: 24,00 metros Diferenciais do imóvel: Lote de esquina com excelente testada, topografia que favorece projetos com subsolo ou múltiplos pavimentos, ótima visibilidade comercial.Diferenciais da região: Próximo ao Centro de Osasco, Cidade de Deus, Prefeitura e shoppings. Infraestrutura completa no bairro Jaguaribe.Status da documentação: Inscrição cadastral regularizada, IPTU ativo e área com demarcação técnica disponível. Agende uma Visita Técnica Aproveite o posicionamento estratégico deste terreno para tirar o seu projeto do papel. Entre em contato para receber as informações técnicas e agendar sua visita ao local. Angela de Jesus Santos Corretora de Imóveis | CRECI 160.280F O valor do imóvel e sua disponibilidade podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. Todas as informações serão confirmadas no ato do primeiro contato. Imagens meramente ilustrativas conforme o estado atual do imóvel.