Lote/Terreno à venda, 1820m² - Jardim Atlântico

Oportunidade rara em ponto nobre da Pampulha! Este terreno de 1.820m² oferece uma das vistas mais icônicas de Belo Horizonte: a Ilha do Amor e a Lagoa da Pampulha. Localizado a poucos metros da Avenida Portugal, une o prestígio de um endereço exclusivo à conveniência do melhor comércio da região. Dados Técnicos e Metragem: •Área Total: 1.820m² com excelente aproveitamento espacial. •Testada (Frente): 20 metros de frente, proporcionando imponência ao projeto. •Dimensões: 70 metros de lateral e 32 metros de fundo. •Topografia: Em aclive, posicionamento que garante e potencializa a vista definitiva para a Lagoa. Zoneamento e Potencial: •Zoneamento ZP2 (PA110): Zona de Proteção 2, ideal para quem busca privacidade, grandes áreas verdes e projetos residenciais de alto luxo que respeitem a harmonia da orla. Negociação e Localização: •Flexibilidade: O proprietário estuda permuta e está aberto a propostas. •Conveniência: Próximo a clubes, restaurantes e à infraestrutura completa da Av. Portugal. •Diferencial: Um dos últimos grandes lotes disponíveis com visão panorâmica para o Patrimônio Cultural da Humanidade (UNESCO). Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.