Lotes/Terrenos para venda - Jardim Botânico

Oportunidade Estratégica no Jardim Botânico Terreno com Projeto Aprovado Excelente terreno de 420 m² em localização privilegiada no Jardim Botânico, ideal para investidores e construtores que buscam segurança e agilidade no próximo empreendimento. Diferenciais Técnicos: Área Total: 420 m² com topografia favorável. Dimensões: 12,00m (testada) x 35,00m (laterais). Zoneamento: ZR1.1 - Zona Residencial 1. Pronto para Construir: Imóvel já possui projeto aprovado na Prefeitura para um sobrado de alto padrão com mais de 280 m². Localização e Conveniência: Situado na Rua Coronel João da Silva Sampaio, 253. A poucos minutos do Centro de Curitiba e com acesso rápido pela Av. Prefeito Omar Sabbag. Região consolidada com infraestrutura completa: mercados, farmácias e serviços essenciais a poucos passos.