Lote/Terreno à venda, 425m² - Jardim Botânico

Localizado estrategicamente no coração do bairro Jardim Botânico, este terreno de 425m² oferece o cenário perfeito para o seu próximo empreendimento. Situado a poucos metros da PUCRS e com fácil acesso ao Shopping Bourbon Ipiranga, a localização garante alta demanda e liquidez para projetos residenciais. Diferenciais: * Potencial de Expansão: Existe a possibilidade de aquisição do terreno lindeiro (ao lado), dobrando a área disponível e permitindo um projeto arquitetônico de maior escala. * Logística Privilegiada: Próximo a grandes avenidas, hospitais e centros de ensino. * Perfil: Excelente para prédios de estúdios ou apartamentos de 1 e 2 dormitórios voltados ao público universitário e profissionais da saúde. Não perca a chance de investir em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na capital.