Lote/Terreno à venda, 740m² - Jardim Botânico

SEU PRÓXIMO GRANDE PROJETO NO JARDIM BOTÂNICO | 2 TERRENOS | 740m² | ZUM.3 Se você busca um terreno com potencial real de valorização, versatilidade de uso e localização nobre, essa é a oportunidade que você estava esperando. São 2 terrenos lado a lado, totalizando 740m², no coração do Jardim Botânico, um dos bairros mais desejados de Curitiba. Dimensões perfeitas para construir - Frente e fundos com 26m - Laterais com 28,46m cada - Geometria ideal para projetos amplos, modernos e de alto padrão Zoneamento ZUM.3 Zona de Uso Misto 3 - O zoneamento mais versátil da região. Permite: - Residências unifamiliares - Sobrados - Prédios residenciais - Comércio e serviços de bairro - Empreendimentos mistos (residencial + comercial) - Ou seja: liberdade total para criar o projeto que mais rentabiliza. Diferenciais que fazem esse terreno ser único - Pode ser vendido junto (740m²) ou separado (320m² e 420m²) - Localização nobre no Jardim Botânico - Região com alta demanda, excelente para moradia ou investimento - Versatilidade para projetos residenciais, comerciais ou híbridos - Potencial de valorização acima da média Localização estratégica Jardim Botânico - Bairro consolidado e muito procurado - Próximo a vias importantes, comércios, serviços e áreas verdes - Excelente para quem busca qualidade de vida ou alto retorno construtivo Por que esse terreno é ideal para você? - Porque entrega o combo perfeito para quem quer morar, investir ou empreender: metragem ampla, zoneamento flexível, localização premium e potencial de valorização real. Entre em contato e agende uma visita. -