Lote/Terreno à venda, 378m² - Jardim Brasil

Excelente oportunidade de investimento no Jardim Brasil, bairro consolidado de Caraguatatuba/SP. Terreno de esquina com 378 m² de área total, com ampla visibilidade e duas frentes de acesso — posição privilegiada no bairro. O imóvel está inserido em Zona Mista Vertical (ZMV-6), o que permite verticalização e uso misto (residencial, comercial e de serviços), ideal para incorporação imobiliária, empreendimentos comerciais ou investimento de longo prazo. Características do terreno • Área total: 378,00 m² • Testada frontal: 11,32 m • Testada lateral: 36,00 m • Lote de esquina com duas frentes • Bairro Jardim Brasil — Caraguatatuba/SP Zoneamento • ZMV-6 (Zona Mista Vertical) • Uso residencial, comercial e de serviços permitidos • Verticalização permitida conforme Plano Diretor Municipal Documentação em ordem e matrícula atualizada.