Lote/Terreno à Venda, 93000 m² por R$ 85.000.000
COD. AR0027Jardim Conceiçãozinha, Guarujá - SP
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R$ 85.000.000
- Condomínio
- IPTU R$ 203.595
- 93000m²
- Não informado
- Não informado
- 0 vagas
Área com 93.000 m² - AR 220701V
Área com 93.000 m² - AR 220701V
Seguem abaixo as informações do terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.
No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.
TERRENO:
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:
Topografia: Plana;
Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
Distância até o Centro: 2.400m;
Distância até a Praia: 2.800m;
Taxa de Ocupação: 60%;
Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
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Tel: (11) 913
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Jardim Conceiçãozinha, Guarujá - SP
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