Lote/Terreno à venda, 373m² - Jardim Ilhas do Sul

Terreno Comercial à Venda Jardim Nova Aliança Sul | Ribeirão Preto/SP Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um endereço estratégico para desenvolver um empreendimento de destaque. Este terreno comercial possui373,55 m² de área, oferecendo amplo espaço para projetos de diferentes segmentos, com excelente visibilidade e fácil acesso. Localizado na Rua Uberaba, no Jardim Nova Aliança Sul, o imóvel está inserido em uma região em constante expansão, cercada por condomínios residenciais, edifícios, empresas, clínicas, escritórios e um comércio consolidado. A poucos minutos encontram-se o Ribeirão Shopping, o Shopping Iguatemi Ribeirão Preto, o Hospital Unimed Ribeirão Preto, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, cafeterias e uma ampla rede de serviços. A localização também é privilegiada pela proximidade com importantes instituições de ensino, como o Colégio Marista, SEB, Liceu Albert Sabin e a UNAERP, além do fácil acesso às avenidas Presidente Vargas, Prof. João Fiúsa, Carlos Eduardo de Gasperi Consoni e à Via Expressa Sul, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. Com sua metragem generosa, o terreno é ideal para a implantação de um centro comercial, clínica médica ou odontológica, laboratório, edifício corporativo, showroom, concessionária, academia, escola, coworking, centro de estética, galeria de lojas, centro gastronômico ou até mesmo um empreendimento de uso misto, reunindo salas comerciais e serviços. Se você procura um terreno com excelente potencial construtivo, localização estratégica e grande valorização, esta é a oportunidade perfeita para transformar seu projeto em realidade e investir em uma das áreas com maior desenvolvimento urbano de Ribeirão Preto.