Lote/Terreno à venda, 1600m² - Jardim Itu Sabará

Terreno localização estratégica na Av. Tenente Ary Tarragô, em Porto Alegre, situado em uma das regiões de maior crescimento e valorização da zona norte da cidade. Imóvel com área total de 1.600m², destacando-se pelos 40 metros de frente para a Av. Tenente Ary Tarragô, proporcionando ampla visibilidade, excelente testada comercial e grande potencial construtivo. Localizado ao lado do Tribunal de Justiça e nas proximidades do Cestto Atacadista, o terreno está inserido em ponto de intenso fluxo diário de veículos e pessoas, em região consolidada e cercada por empreendimentos residenciais, comerciais e serviços diversos. Conta com fácil acesso às principais vias da capital, transporte público e completa infraestrutura urbana, tornando-se uma opção estratégica para investidores e empresas. Terreno com forte vocação comercial, ideal para implantação de lojas, centro comercial, atacarejo, concessionárias, clínicas, escritórios, depósitos, operações logísticas ou empreendimentos voltados ao varejo em geral.