Lote/Terreno à venda, 300m² - Jardim Itu Sabará

Terreno plano de 371 m² à venda no Jardim Itu-Sabará, em Porto Alegre Excelente oportunidade para quem busca um terreno com potencial comercial ou residencial em Porto Alegre. Localizado no bairro Jardim Itu-Sabará, este terreno possui 371 m² de área total, topografia plana, 10 metros de frente e mais de 30 metros de profundidade, oferecendo versatilidade para diferentes possibilidades de utilização. Situado próximo à Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, o imóvel conta com acesso a uma importante via da região, facilitando o deslocamento e a conexão com outros pontos da cidade. Atualmente, o terreno encontra-se locado para atividade comercial, representando uma alternativa interessante também para investidores que buscam um imóvel com utilização comercial em andamento. Além disso, suas características permitem considerar possibilidades de uso residencial, conforme as necessidades do comprador e as normas aplicáveis. O proprietário aceita propostas e dações, oferecendo flexibilidade na negociação. Entre em contato com a Garcia Imóveis para obter mais informações e conhecer esta oportunidade de investimento no Jardim Itu-Sabará, em Porto Alegre.