Lote/Terreno à venda, 7000m² - Jardim Jandaia

Área Estratégica de 7.000 m² para Incorporação e Loteamento no Jardim Jandaia Ribeirão Preto A Oportunidade (Descrição Geral): Uma oportunidade ímpar para construtoras, incorporadoras e investidores visionários. Apresentamos a última grande área disponível para desenvolvimento no bairro Jardim Jandaia, uma região já 100% consolidada e com alta demanda habitacional em Ribeirão Preto. Com exatos 7.000 m² de topografia favorável e infraestrutura completa ao redor, este terreno é uma verdadeira "tela em branco" com altíssimo potencial de rentabilidade e liquidez. Uma área que já possui histórico de projetos aprovados, garantindo segurança e agilidade para o início do seu próximo grande empreendimento. Principais Diferenciais: Exclusividade e Escassez: O último terreno de grande porte vazio no bairro. Não há concorrência direta de áreas semelhantes na microrregião. Infraestrutura Completa (Pronto para Construir): Entorno totalmente urbanizado, contando com malha asfáltica, guias, sarjetas, iluminação pública, rede de energia elétrica e saneamento básico (água e esgoto). Demanda Validada: Localização estratégica com forte apelo comercial para moradias populares e empreendimentos que se enquadram em programas de financiamento habitacional, garantindo velocidade de vendas. Segurança e Transparência: Imóvel com representação exclusiva. Negociação direta, segura e sem informações duplicadas no mercado. Vocação do Imóvel (Potencial Construtivo): Devido aos seus parâmetros urbanísticos flexíveis e à alta densidade permitida, a área apresenta excelente viabilidade para: Incorporação Vertical: Potencial estimado para a construção de até 280 apartamentos, ideal para projetos de entrada e médio padrão. Condomínio Horizontal: Excelente viabilidade para o desenvolvimento de uma vila de casas em condomínio fechado, formato com alta aceitação e valorização no mercado atual. Complexo de Uso Misto. -