Lote/Terreno à venda, 313m² - Jardim Leopoldina

Excelente oportunidade para comprar terreno no Jardim Leopoldina, em Porto Alegre, em localização residencial e estratégica, próximo à Avenida Manoel Elias e ao Stock Center. O imóvel possui 312,50 metros quadrados de área total, com 10 metros de frente por 31,25 metros de profundidade, oferecendo um excelente espaço para construção, reforma ou projeto de investimento. Atualmente, o terreno conta com uma casa de 4 dormitórios, composta por sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e 1 banheiro social, além de 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta. A casa necessita de reforma significativa, sendo uma alternativa interessante para quem busca um terreno com construção existente, seja para reformar, adaptar ou desenvolver um novo projeto, conforme a legislação e viabilidade construtiva aplicáveis. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Vicente Marsiglia Filho, 60, Jardim Leopoldina, Porto Alegre/RS, em uma região predominantemente residencial e com fácil acesso à infraestrutura e aos serviços da Zona Norte. O imóvel está próximo à Avenida Manoel Elias, com acesso a mercados, farmácias, comércio, serviços e transporte coletivo. A localização também oferece acesso facilitado a bairros e regiões como Protásio Alves, Passo das Pedras e demais áreas da Zona Norte de Porto Alegre. DESTAQUES DO IMÓVEL Terreno à venda em Porto Alegre Jardim Leopoldina 312,50 metros quadrados de área total 10 x 31,25 metros 10 metros de frente Casa com 4 dormitórios 3 banheiros Sala de estar e jantar Cozinha Área de serviço 3 vagas de garagem 1 vaga coberta Imóvel com necessidade de reforma Próximo à Avenida Manoel Elias Próximo ao Stock Center Região residencial Fácil acesso ao comércio e serviços Excelente opção para moradia, reforma ou investimento Ideal para quem procura terreno, casa para reformar ou imóvel com potencial de investimento no Jardim Leopoldina, Zona Norte de Porto Alegre. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e detalhes sobre o imóvel.