Lote/Terreno à venda, 468m² - Jardim Lindóia

Esqueça os terrenos com casas antigas para demolir e inventários complexos. Na Rua Aliança, você encontra um lote, alto, seco, plano, pronto para receber canteiro de obras e com a burocracia da prefeitura adiantada. Diferenciais: Excelente Testada: Frente ampla de 13,20m Aprovação Pronta (Ganhe até 2 anos de Tempo): O terreno possui projeto aprovado para um prédio de 5 pavimentos + volume superior. Você pula a fase mais demorada de trâmites na prefeitura e acelera o seu retorno financeiro (VGV). Projeto não incluso no valor Pronto para Fundar: Terreno plano e limpo. Zero custo com remoção de estruturas antigas ou terraplanagem pesada. Ficha Técnica: Área Total: 468 m² Dimensões: 13,20m (frente) x 31,60m / 40,30m (laterais) Topografia: Plano e Limpo Vocação: Incorporação residencial vertical ou uso comercial corporativo. Economize tempo e garanta maior margem de lucro. Entre em contato para informações detalhadas sobre o projeto. Importante: o projeto não está incluído no valor de venda do terreno Destaques da localização: • A Rua Aliança tem conexão imediata à Av. Assis Brasil e Av. Panamericana, que são verdadeiros eixos econômicos da Zona Norte. • Região tranquila e bem estruturada • Fácil acesso logístico e forte fluxo de pedestres/veículos na região. • Próximo ao Shopping Lindóia, Boulevard Strip Center, supermercados e colégios tradicionais. Bairro com excelente infraestrutura e constante valorização Diferenciais: Terreno amplo e plano Possibilidade de aproveitamento do projeto aprovado (não incluso) Ótimo potencial construtivo e retorno sobre investimento Uma oportunidade para quem busca morar bem, investir com segurança ou desenvolver um empreendimento em uma das áreas mais desejadas da zona norte Entre em contato para mais informações sobre o terreno e o projeto aprovado