Lote/Terreno à venda, 817m² - Jardim Nova Aliança Sul

Com 817 m² distribuídos em lote duplo Residencial, este TERRENO se destaca como uma oportunidade rara no bairro Nova Aliança Sul. Localizado ao lado da área de reserva, oferece um diferencial que poucos terrenos possuem: mais privacidade, silêncio e um contato direto com a natureza, criando um ambiente exclusivo e altamente valorizado. Além da localização privilegiada, o entorno é um dos mais desejados da zona sul de Ribeirão Preto. A região conta com infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, supermercados, farmácias, academias e fácil acesso às principais vias da cidade. Está próximo ao Ribeirão Shopping e ao Shopping Iguatemi Ribeirão Preto, garantindo conveniência, lazer e praticidade no dia a dia. Restaurantes, centros médicos e diversos serviços essenciais também estão a poucos minutos, reforçando o alto padrão da região. O entorno conta com infraestrutura completa, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Luiz Eduardo de Toledo Prado, além de conexão rápida às rodovias Anhanguera e José Fregonezi, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade e região. O fato de ser um lote duplo amplia significativamente as possibilidades de construção, permitindo projetos arquitetônicos mais ousados, com áreas de lazer completas, jardins amplos e excelente aproveitamento do espaço um diferencial cada vez mais valorizado. Seja para construir a casa dos sonhos ou investir com segurança, este lote duplo reúne localização estratégica, metragem diferenciada e um potencial de valorização extremamente atrativo.