Lote/Terreno à Venda, 1480 m² por R$ 2.000.000

Esse terreno plano com frente para 2 ruas, localizado em via de ligação da Rua Lituânia com a Avenida Américo de Carvalho, tem estudo desenvolvido para implantação de prédio.
O estudo teve como finalidade dar ao proprietário o potencial construtivo do imóvel, visando possível empreendimento.
Foram levados em conta os usos e ocupação permitido pelo Plano Diretor da Cidade de Sorocaba.
A área em questão atende os requisitos da lei do Plano Diretor, e as demais leis complementares, podendo ser utilizada para os seguintes fins:
RL (uso residencial em lotes)
- RG (uso residencial em glebas)
- RT: uso residencial com apoio terapêutico - conjunto residencial com prestação de serviços internos gerais, médicos e terapêuticos.
- RSI - uso residencial com serviços internos ou privativos - conjuntos residenciais com prestação de serviços internos gerais: manutenção e conservação, recreação e lazer, e alimentação
- CSI-1: Estabelecimentos de comércio, serviços, indústrias e instituições não enquadrados nas categorias PGT, GRN ou GRD;
- CSI-2: Estabelecimentos com usos que não sejam poluentes, perigosos, incômodos ou nocivos à vizinhança
- CSI-3: Escritórios de contatos, virtuais e de trabalho pessoal, sem atendimento específico no local;
TL (Usos de Turismo e Lazer): compreendendo: hotéis-fazenda, parques temáticos, clubes de campo e congêneres, não enquadrados nas categorias anteriores;
- UE (Usos Especiais)
Taxa de ocupação: 60% (1.480,00x 0,60) = 888,00 m².
Coeficiente de Aproveitamento: 2,00 (1.480,00 x 2,00) = 2.960,00m².
Aceita parceria para implantação do projeto. -