Lote/Terreno à Venda, 22000 m² por R$ 7.700.000

Vendo Terreno 22.000 m2 na Rodovia Castello Branco, 28.500 - Km 28,5.

Aclive Côncavo Oferece Visibilidade Espetacular da Rodovia Castelo Branco.

Edificações com Marketing visual 24 horas para 250 mil carros/dia ou 500 mil pessoas/dia na Rodovia.

Zoneamento SRA permite construir até 8 vezes a área do terreno em Edifícios de Uso Misto.

Permite construir 176.000 m² ou investir R$600 milhões; gastar só 1% em terreno de R$11 milhões.

Fundos do terreno faz 300 metros de frente para Rua Monte Pascoal (a ser melhorada pela Prefeitura).

Local:
Rodovia Castelo Branco, 28.500 (Km 28,5) Sentido Interior;
Passar por baixo dos viadutos Barueri da SAÍDA 26; e segue mais 2 Km, sentido Interior;

Observe placa azul Nestlé à direita; onde, na parte mais alta, começa a divisa anterior;

Segue 100 m, terreno fica no nível da Rodovia; onde a cerca do DER é o limite frontal;

Platôs e taludes no terreno vizinho, na parte alta do terreno;
Edificação arquitetônica curva côncava em aclive dará excelente visibilidade da Rodovia;

Nos altos e fundos, Rua Monte Pascoal, em fase de terraplanagem e asfaltamento;

Na outra pista frontal, sentido Interior-Capital, há acesso asfaltado para Jardim Belval;

Muro de concreto para a barreira de proteção no canteiro central, entre as duas pistas;

Iluminação no canteiro central, ao longo da Rodovia;
Quatro faixas em ambos os lados da Rodovia;

Pistas locais em ambos os lados, em projeto para construção imediata.

Solicitamos acesso direto ao terreno; e que já foi aprovado na CCR-ViaOeste; em registro na ARTESP.

Zoneamento = > SRA = Setor Predominantemente Residencial de Alta Densidade;

SRA permite edificação com área coberta total = > Até 8 vezes a área do terreno;

Terreno côncavo em aclive = > Vista panorâmica espetacular da Rodovia & Marketing 24 horas;

Ideal para múltiplas torres de uso misto, residencial, escritórios, serviços e shopping;

Localização = > Junto a Alphaville, Aldeia da Serra, Rodovia Castelo Branco e Rodoanel;

Area: 17.500 m2 na Transcrição No. xxxx; Ad Corpus = > 22.000m2; INCRA;

Para maiores informações entre em contato com Vitor Almeida Titto pelos números:

Departamento Corporativo

Almeida Titto - Inteligência Imobiliária!
CRECI: 28.947 J -