Lote/Terreno à venda, 102m² - Jardim Social

Terreno à venda no Jardim Social, com potencial residencial ou comercial, localizado na Rua Fagundes Varela, em zoneamento Z1R, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas do bairro. O lote possui topografia plana e abriga duas casas e uma edícula, permitindo aproveitamento imediato ou readequação conforme o projeto pretendido. Características do imóvel: - Terreno plano - Dimensões: 12 m de frente por 48 m de profundidade - Área total: 576 m² - Zoneamento: Z1R - Indicação Fiscal: 36.005.020.0008 A localização se destaca pela infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais e pontos de referência da cidade, como: - Supermercado Muffato - Colégio Militar do Paraná - Academias e serviços de conveniência - Hospital das Nações - Jockey Plaza Shopping Imóvel indicado tanto para quem busca uso próprio quanto para investimento, considerando o padrão construtivo do entorno e o potencial de valorização da região.