Lote/Terreno à venda, 197m² - Jardim Vinte e Cinco de Agosto

Excelente Oportunidade Comercial e Residencial no Coração do Jardim 25 de Agosto Localizado estrategicamente ao lado do tradicional Clube dos 500, na Av. Perimetral Marechal Deodoro, este imóvel une visibilidade premium, fluxo constante e alto potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas de Duque de Caxias. Ideal tanto para retrofit, comércio de grande porte ou incorporação imobiliária . Dados do Imóvel Área do terreno: 366 m² Área construída: 197 m² (aproximadamente) Localização: Av. Perimetral Marechal Deodoro, 485 Jardim 25 de Agosto, Duque de Caxias/RJ (CEP: 25071-190) Ponto de referência: Ao lado do Clube dos 500 Valores e Condições Valor de venda: R$ 2.200.000,00 IPTU: R$ 3.400,00/mês (aproximado) Condições: Aceita financiamento bancário Destaques e Potencial da Região Localização nobre: Bairro consolidado, com infraestrutura completa a poucos passos. Conveniência total: Próximo aos melhores bares, restaurantes, farmácias, colégios renomados, supermercados e shopping center. Vocação multiuso: Perfeito para clínicas, centros empresariais, sede corporativa ou novo projeto residencial vertical. Agende uma visita e conheça de perto o potencial construtivo desta área. IPTU R$ 3.400 mensal aproximadamente