Lote/Terreno à venda, 3662m² - João Paulo

Área exclusiva composta por 4 lotes com grande potencial para residência de alto padrão ou projeto imobiliário O grande destaque desta propriedade é o terreno de dimensões raras, formado pela unificação de 4 lotes, criando uma área ampla e versátil, com excelente potencial para diferentes tipos de projeto. A configuração do terreno permite diversas possibilidades, como: Residência de alto padrão com ampla área de lazer Condomínio residencial exclusivo Retrofit e valorização da construção existente Projeto para investidores que buscam terrenos maiores em localização estratégica No terreno já existe uma estrutura residencial imponente com aproximadamente 1.300 m² de área construída, distribuída em quatro pavimentos. A casa possui: Subsolo em toda a extensão da construção Pavimento térreo com sala principal, lavabo, cozinha, área de serviço e banheiro Pavimento superior com sala, banheiro, duas suítes amplas e suíte master com closet Último pavimento com um grande salão ? ocupando mais da metade da área da casa ? além de espaço destinado à sala de máquinas A propriedade também conta com edícula independente, composta por subsolo e área social com sala com churrasqueira, quarto e banheiro, além de garagem coberta para até 6 veículos. A construção possui projeto completo aprovado na prefeitura. A obra encontra-se em estágio que permite ao comprador definir todos os acabamentos e personalizações, como pisos, esquadrias, climatização, aquecimento de água e eventuais ajustes internos, oferecendo liberdade total para adequação ao projeto desejado. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca um terreno amplo, com estrutura já iniciada e grande potencial de valorização.