Lote/Terreno à venda, 906m² - João Paulo

Excelente terreno à venda no bairro João Paulo, em Florianópolis/SC, com 906 m² de área total, ideal para quem busca construir uma residência exclusiva ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Totalmente plano e localizado em esquina, o terreno se destaca pela vista permanente para o mar e pelas possibilidades de aproveitamento. Está inserido em um loteamento que conta com monitoramento e sistema de vigilância, proporcionando mais tranquilidade para moradores e proprietários. Um importante diferencial é que o imóvel possui projeto aprovado para uma residência de 1.080 m², possibilitando maior agilidade para o início da obra, conforme as condições, licenças e aprovações aplicáveis. O terreno também possui viabilidade para construção multifamiliar, ampliando as possibilidades de utilização para quem busca desenvolver um projeto imobiliário. Com zoneamento informado como Área Residencial Predominante, o lote possui taxa de ocupação de 50% e possibilidade de construção de até 2 pavimentos, conforme as informações fornecidas e os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Sua topografia plana facilita a implantação de diferentes propostas arquitetônicas. Localizado no João Paulo, o terreno reúne a tranquilidade de uma região residencial com fácil acesso ao Centro de Florianópolis, à SC-401 e às praias do Norte da Ilha, além de diferentes polos comerciais e empresariais. O bairro é conhecido pela presença de áreas naturais, belas paisagens e imóveis de alto padrão. Uma oportunidade para quem procura um terreno plano no João Paulo com vista permanente para o mar, 906 m² de área, projeto aprovado para residência de 1.080 m², localização em esquina, monitoramento e viabilidade multifamiliar. Valor sujeito à confirmação junto ao proprietário.