Lote/Terreno à venda, 906m² - Joao Paulo

Se você procura um terreno à venda no João Paulo em Florianópolis, esta é uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade. Com 906m² de área total, totalmente plano e localizado em uma esquina estratégica, este terreno oferece uma vista deslumbrante e permanente para o mar, além de estar inserido em um loteamento com monitoramento e excelente sistema de vigilância. O grande diferencial deste terreno à venda no João Paulo em Florianópolis é que ele já conta com projeto aprovado para uma mansão de 1.080m², permitindo agilidade no início da obra e um enorme potencial de valorização. Além disso, o lote possui viabilidade para construção multifamiliar, tornando-se uma excelente opção tanto para famílias que desejam um imóvel exclusivo quanto para investidores que buscam um projeto de alto padrão em uma região consolidada. Com zoneamento em Área Residencial Predominante, taxa de ocupação de 50% e possibilidade de construção de até 2 pavimentos, o terreno oferece flexibilidade para diferentes propostas arquitetônicas e construtivas. Sua topografia plana facilita a execução do projeto, otimiza custos e amplia as possibilidades de aproveitamento do espaço. A localização é um dos maiores atrativos deste terreno. O bairro João Paulo é reconhecido por ser um dos endereços mais desejados de Florianópolis, unindo natureza exuberante, vista para o mar e excelente mobilidade. Com fácil acesso ao Centro, à SC-401, às praias do Norte da Ilha e aos principais polos comerciais e empresariais, oferece praticidade sem abrir mão da tranquilidade. O bem-estar é um dos grandes benefícios de morar no João Paulo. Cercado pela mata preservada e com o mar à frente, o bairro proporciona um estilo de vida único, onde a natureza faz parte da rotina. Tradicionalmente uma antiga vila de pescadores, a região se transformou em um dos pontos mais sofisticados da cidade, com mansões, condomínios de luxo e empreendimentos de alto padrão. A segurança também é um diferencial importante. O loteamento conta com monitoramento e vigilância constante, oferecendo mais tranquilidade e proteção para moradores e investidores. Isso reforça ainda mais o potencial de valorização deste imóvel e a exclusividade da localização. Se você busca um terreno à venda no João Paulo em Florianópolis com vista permanente para o mar, topografia plana, projeto aprovado e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade única para investir ou construir em um dos cenários mais privilegiados da ilha. *Valor sujeito à confirmação junto ao proprietário.