Lote/Terreno à venda, 31146m² - Lagoa da Conceição

Terreno de 31.146,25 m² à venda à apenas 250 metros da Lagoa da Conceição - Praia Mole. Excelente localização. Terreno muito bem localizado, entre os principais pontos turísticos de Florianópolis SC. - À 250 metros da Lagoa da Conceição (Av. das Rendeiras). - À 300 metros do acesso à Trilha do Gravatá (A extrema da propriedade vai até a Trilha). - À 1.000 metros da Praia Mole. - À 1.500 metros da linda Praia do Gravatá (Acesso por Trilha). - 2.000 metros da linda e charmosa Praia da Joaquina. - 100 metros da Av. Das Rendeiras. Terreno com viabilidade comercial, ideal para Hotel, Pousada ou um lindo Resort de Luxo. Já possui estudo de viabilidade e a matrícula com definição de perimetros. Terreno com escritura pública, documentação totalmente regularizada. A viabilidade autoriza a construção de Hotel na APL-E, que é a maior parte do terreno. E também Residência Unifamiliar autoriza na APL-E e ARP. Resumindo ficou assim: 2.089 m² é ARP 20.972 m² é APL (faz 4.100m²) 8.085 m² é ARP (faz 1.000 m²) As dimensões do terreno são as seguintes: - São 31.146,25 m² de área total. - Com 121,10 metros de frente, sendo 56 metros para a Rod. Jornalista Manoel de Menezes. - Com 109.47 metros de fundos com o caminho do gravatá (Trilha do Gravatá). - Com 279,10 metros da lateral norte. - Com 354,00 metros na lateral sul. A localização no Gogle Heart: lat=-27.6103021083, lon=-48.4404165372 / Pointer 27º36´38.01 S 48º26´25.55 W elev 100 ft O bairro Lagoa da Conceição e a Praia Mole: A Praia Mole é uma praia de mar aberto de Florianópolis. Fica no leste da Ilha de Santa Catarina, próxima a Lagoa da Conceição. Com uma extensão de 960 metros, a faixa de areia tem uma largura média de 10 a 75 m. É muito utilizada para a prática de surf e esportes radicais como o salto de parapente, devido as suas condições geográficas. A Mole é famosa por ser uma das praias mais naturais da ilha, com poucas construções ao redor. É uma das praias mais conhecidas de Floripa. Há bares por toda a orla; alguns têm música ao vivo. Pelas suas características naturais, a Mole, assim como a Joaquina, é a sede de etapas de campeonato de surf e de outros esportes náuticos. Já a Lagoa da Conceição é um distrito da cidade de Florianópolis, capital do Estado brasileiro de Santa Catarina cuja sede se localiza na divisão entre as duas partes da lagoa de mesmo nome. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!