Lotes/Terrenos para venda - Largo da Batalha

Terreno no Largo da Batalha, com 1.452 m² LEGALIZADO Terreno no Largo da Batalha, com 1.452 m² no total, já desmembrado em dois lotes de 726 m² cada. O local possui estudo de viabilidade aprovado para construção de 7 casas de 83 m² por lote, totalizando 14 unidades residenciais, todas com 3 quartos, sendo 2 suítes. Uma oportunidade ideal para incorporadores e construtores que buscam um projeto pronto para execução, com documentação atualizada e certidão de viabilidade emitida pela Prefeitura em 2025. A localização é privilegiada, em uma das áreas mais valorizadas de Niterói, cercada por boas residências e com total infraestrutura ao redor. O terreno está próximo a mercados, padarias, farmácias, posto de saúde e pontos de ônibus com acesso para toda a cidade, proporcionando praticidade e conveniência para futuros moradores. Além da excelente infraestrutura, o terreno oferece uma vista deslumbrante para a Baía de Guanabara, Cristo Redentor, Pedra da Gávea e Pão de Açúcar, um verdadeiro cartão-postal do Rio de Janeiro. A região é tranquila, sem favelas nas proximidades, e o desmembramento dos lotes permite flexibilidade para construir em etapas, com possibilidade de desenvolver 7 casas de cada vez. Gostou? Agende sua visita informando o código TE0131 -