Lote/Terreno à venda, 1452m² - Largo da Batalha

Ótimo terreno, 1.452 m2, direcionado a empreendimentos habitacionais. O proprietário avalia propostas. Oportunidade para incorporadoras, construtores e investidores. Terreno no Largo da Batalha desmembrado em dois lotes de 726 m2, com certidão de viabilidade para construir casas com até dois pavimentos. Com o desmembramento do terreno e a documentação ok, os lotes podem ser vendidos separadamente. Excelente localização, rápido acesso a todas as opções de comércio, transporte da região, vias principais e bairros de interesse como Icaraí, São Francisco e Região Oceânica. Em uma das fotos temos um projeto, disponibilizado pelo proprietário, para construção de duas Vilas com sete residências unifamiliares cada. Neste projeto, a ser aprovado pelos órgãos competentes, temos casas de 83 m2 com dois pavimentos, com plantas de três ou quatro quartos, sendo dois suítes, totalizando 14 casas. Mas pode-se adaptar outras opções de plantas, respeitando o gabarito de dois pavimentos da região. O terreno possui leve aclive e está em excelente localização, próximo a mercados, padarias, farmácia, posto de saúde transporte público para toda a cidade. Possui uma vista maravilhosa para o a Baía de Guanabara, Cristo Redentor, Pedra da Gávea, Pão de Açúcar, etc..., boas casas no entorno e sem comunidades nas proximidades. Como os lotes estão desmembrados, pode-se construir as primeiras sete casas em um dos lotes e posteriormente no outro. Entre em contato com a Marchipp Imóveis e não perca essa oportunidade única. -