Lotes/Terrenos para venda - Portão

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E MORADIA – TERRENO ZR3.1 NO PORTÃO Apresentamos um excelente terreno com alto potencial construtivo, ideal para incorporadores ou para quem deseja construir uma residência definitiva em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Localizado no eixo estratégico entre o Portão e a Linha Verde, este imóvel combina liquidez, localização privilegiada e versatilidade de uso. Valor de investimento: R$ 550.000,00 Características do terreno: Área total: 552m² (12m x 46m) Terreno plano e em meio de quadra Zoneamento ZR3.1 Testada de 12 metros – ideal para projetos com fachada imponente ️ Potencial construtivo: Perfeito para prédio de médio porte Possibilidade para até 4 sobrados amplos Excelente opção também para residência unifamiliar com amplo quintal Benfeitoria: Casa com aproximadamente 187m² (não averbada) Diferencial: Faixa de drenagem de 4 metros que pode ser integrada ao paisagismo, agregando valor ao projeto e ampliando a área de uso Localização estratégica: A apenas 5 minutos do Shopping Palladium e Ventura 800 metros do Super Muffato Portão 3 minutos do Assaí Atacadista Fácil acesso à Linha Verde – mobilidade e logística facilitadas Uma oportunidade ideal para quem busca investir com segurança ou construir em uma região com forte valorização. Agende sua visita com 24 horas de antecedência Juliana Melo Remax Start