Lote/Terreno à venda, 4233m² - Loteamento Alaska

Terreno de 4.233,38 m² em área nobre na Avenida Marginal Neblina localização estratégica, documentação 100% regularizada e alto potencial de valorização no novo centro comercial da cidade! 📐 Dados do Terreno: Área total: 4.233,38 m² Quadra 01, Chácara 489 (Remanescente) Av. Marginal Neblina, Araguaína-TO Documentação 100% regularizada ✅ Parecer Técnico Administrativo nº 📍 Confrontações: Frente: Av. Marginal Neblina (alta visibilidade) Lateral: Faixa de proteção (área verde/lazer) Fundo: Chácara 489-A Próximo à Rua C 🏆 Potencial de Uso: Empreendimentos comerciais e galpões Condomínios horizontais ou verticais Residências de alto padrão Projetos mistos de grande porte 💡 Diferenciais: Próximo ao Hotel Ibis Próximo ao novo Shopping de Araguaína Adjacente à Avenida Via Lago Academias e lojas de alto padrão na região Região em pleno desenvolvimento Terreno amplo, regularizado e estrategicamente localizado no novo polo comercial de Araguaína. Com o crescimento acelerado da região e grandes empreendimentos se instalando na área, este é o momento ideal para garantir seu investimento!