Lote/Terreno à venda, 313m² - Loteamento Santa Marta

71009 Oportunidade Residencial em Bonfim Paulista: Terreno de 313 m² no Condomínio Ilha das Margaridas – Jardim Santa MarthaSe você busca o cenário perfeito para construir uma residência sob medida, com total segurança, privacidade e contato com a natureza, este lote no Condomínio Ilha das Margaridas é a escolha ideal. Situado no planejado bairro Jardim Santa Martha, em Bonfim Paulista, a região consolida-se como um dos vetores de maior valorização e qualidade de vida na Zona Sul, unindo o clima agradável de distrito à proximidade de shoppings, colégios e das principais conveniências de Ribeirão Preto.O terreno possui 313,00 m² de área total, apresentando uma geometria perfeitamente regular e inteligente para o desenvolvimento de projetos modernos: 12,52 metros de frente e fundos por 25,00 metros de comprimento nas laterais.Estrutura de Convivência e Lazer do CondomínioO residencial Ilha das Margaridas oferece um ambiente familiar e harmônico, focado no bem-estar e no lazer ao ar livre:Praça Central com Paisagismo: O condomínio conta com amplas praças arborizadas, formadas por palmeiras e árvores nativas, além de calçadas de concreto integradas para caminhadas.Playground Infantil Ecológico: Espaço de lazer para crianças equipado com brinquedos estruturados em madeira e escorregador, cercado por gramado.Bairro Planejado e Conectado: Inserido no complexo do Jardim Santa Martha, o loteamento fechado oferece vias amplas, excelente pavimentação asfáltica e guias americanas de padrão moderno.Segurança Avançada e MonitoramentoA proteção dos moradores é prioridade na infraestrutura do residencial:Portaria com Controle de Acesso: Guarita estruturada com portões metálicos altos na cor preta e cancelas automáticas para a triagem e divisão de fluxos (Moradores, Visitantes e Serviços).Fechamento Perimetral Sólido: Muros de concreto e blocos estruturais robustos delimitam o perímetro do condomínio, equipados com concertina e cerca elétrica para garantir a máxima tranquilidade.Características do Lote (Visualizado nas Fotos Reais e Satélite)Topografia Favorável: As imagens de solo mostram um lote limpo, gramado e pronto para o início de obras, com topografia plana/leve declive de fácil movimentação de terra.Localização Estratégica Interna: A vista aérea detalha que o terreno possui vizinhança já definida com casas de excelente padrão arquitetônico ao lado e nos fundos, reduzindo a incidência de obras futuras ao redor e garantindo ótima privacidade.O espaço ideal para edificar o projeto dos seus sonhos, combinando as dimensões perfeitas à tranquilidade de Bonfim Paulista.Disponível para venda.Agende sua visita técnica ao local e traga a sua equipe de arquitetura para planejar o seu futuro lar!