Lote/Terreno à venda, 340m² - Loteamento Terras de Florença

TERRENO DIFERENCIADO NO CONDOMÍNIO QUINTA DOS VENTOS UM PROJETO DE VIDA JÁ EM ANDAMENTO R$ 450.000,00 lote + R$ 149.000,00 benfeitorias Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de Ribeirão Preto, com a vantagem de adquirir um terreno que já possui importantes etapas da obra concluídas, proporcionando economia de tempo, redução de custos e maior tranquilidade para iniciar a construção. Este excelente lote possui 339,50 m², está localizado em ilha e próximo à portaria do Condomínio Quinta dos Ventos, oferecendo praticidade no acesso, segurança e uma localização estratégica dentro do empreendimento. O grande diferencial deste imóvel está no fato de que ele já conta com aproximadamente 6 meses de obra antecipados, eliminando etapas burocráticas e estruturais que normalmente demandam tempo e investimentos significativos. BENFEITORIAS JÁ EXECUTADAS: Fundação concluída; Piscina concretada; Terraplenagem executada; Muro de arrimo totalmente pronto e rebocado em ambas as faces; Muro lateral vizinho já finalizado e pintado; Tapume instalado; Projeto arquitetônico e estrutural elaborados e aprovados; Aprovação junto ao Condomínio e à Prefeitura já concluídas; Taxas municipais, ARTs e documentação técnica devidamente recolhidas e regularizadas. LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA Complexo aquático com piscina de raia de 15 metros e piscina infantil; Academia completa e espaço para atividades físicas ao ar livre; Quadra de tênis; Quadra poliesportiva; Quadra de areia para beach tennis e futevôlei; Campo gramado; Playground; Salão de festas e espaços de convivência. SEGURANÇA E TRANQUILIDADE Portaria 24 horas; Controle de acesso por biometria facial; Cancelas automatizadas; Entradas independentes para moradores, visitantes e prestadores de serviços. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Localizado na Avenida Oscar Niemeyer, em Bonfim Paulista, o Quinta dos Ventos está inserido em uma das regiões que mais se desenvolvem e valorizam em Ribeirão Preto. INVESTIMENTO Valor do terreno: R$ 450.000,00 Benfeitorias executadas: R$ 149.000,00 Valor total do investimento: R$ 599.000,00 Estuda permuta por apartamento na Zona Sul de Ribeirão Preto até aproximadamente R$ 200.000,00. "Você não está comprando apenas um terreno. Está adquirindo um projeto aprovado, uma obra adiantada e aproximadamente 6 meses de tempo já conquistados para viver o que realmente importa. Claudia Roberti | Jardins Imobiliária CRECI: 93.247-F -